QUARTIER RÉSIDENTIEL. Dans son écrin de verdure et aux portes de Nantes, venez découvrir cette belle maison aux prestations soignées d'environ 210 m² utiles. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. A l'étage, suite parentale avec salle d'eau, mezzanine, bureau et de nombreux rangements. Un jardin d'hiver complète ce bien ainsi qu'une cave. Garage deux véhicules avec une prise rechargeable électrique. Agréable jardin paysager sans vis-à-vis de 2024 m². A deux pas de l'Erdre et du tram-train. État irréprochable.
Caractéristiques
Surface :210 m²
Surface habitable :210 m²
Surface terrain :2024 m²
Chambre(s) :4
Salle de bains :1
Cuisine :équipée
Salle d'eau :1
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 721 500 €
Honoraires de 3.95 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Classe énergie
C
167 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 750 € et
2 368 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
